1992〜2002年築, 専有面積41.78㎡〜61.78㎡の平均販売価格
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グリュック8二子玉川イーストウイング
東京都世田谷区鎌田二丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩21分
1997年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
5,172万円
99.9万円/㎡
2,655
4,333
6,011
7,690
AI査定結果
推定相場価格
5,172万円
99.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,333万円〜6,011万円
83.7万円/㎡〜116.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年9月13日
グリュック8二子玉川イーストウイング
4,380万円（84.6万円/㎡）/ 2階 / 51.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は69.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 4,380万円 | 84.6万円 | 2階 | 51.78㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/23 | 5,699万円 | 89.0万円 | 5階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 5,799万円 | 90.6万円 | 5階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 4,199万円 | 69.9万円 | 4階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 71.2万円 | 4階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 3,170万円 | 49.5万円 | 5階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 3,320万円 | 51.8万円 | 5階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,530万円 | 55.1万円 | 5階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,399万円 | 73.2万円 | 4階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,880万円 | 60.6万円 | 5階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 65.3万円 | 5階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は83.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | グリュック8二子玉川イーストウイング 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅21分 | 4,380万円 | 84.6万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 4,480万円 | 80.5万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/16 | セザール千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 4,450万円 | 74.8万円 | 59.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | ミリオンコート烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,780万円 | 67.7万円 | 55.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/29 | SANCTUS千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 5,999万円 | 94.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスモ千歳烏山グランコート 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅13分 | 5,580万円 | 92.0万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | サンクタス千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅13分 | 4,800万円 | 78.4万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/19 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,290万円 | 101.5万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/01 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 5,499万円 | 96.9万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/01 | シーズガーデン上祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅9分 | 4,490万円 | 74.0万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/26 | クレッセント上祖師谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅11分 | 4,750万円 | 78.3万円 | 60.66㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 50戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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